绿城中国稳健表现获市场验证：财富排名升至161位 16城满意度第一

0次浏览发布时间：2025-07-23 19:20:00

7月22日，2025年《财富》中国500强榜单揭晓，绿城中国控股有限公司（03900.HK）排名从去年的第177位攀升至第161位。在房地产行业深度调整的背景下，这家以“产品主义”为核心理念的房企展现出了稳健的发展态势。

值得一提的，几天前中指研究院发布的《2025年中国城市居民居住满意度调查报告》显示，绿城中国总体满意度得分93.9分，在所进驻的16座城市拿下总体满意度第一；总体忠诚度得分89.0%，在进驻的15座城市获总体忠诚度第一位。

市场认可：满意度数据印证产品价值

在绿城的价值体系中，“客户满意度是‘一号标准’”。这一理念已内化为企业的核心竞争力。

近期，中指研究院公布各个城市的居民居住满意度调查结果。在2025年度调研中，绿城中国总体满意度较2024年提升1分，较行业均值高出22.5分；总体忠诚度高出行业均值36.2个百分点。

在杭州、西安、天津、合肥、宁波等16座城市，绿城摘得总体满意度桂冠；在杭州、南京、天津、武汉等15城，绿城忠诚度位列榜首。

值得一提的是，绿城的满意度优势并非短期现象。自2011年参与调研至今，绿城中国已连续15年在“中国城市居民居住满意度”调查中蝉联佳绩，并连续13次荣膺“顾客满意度领先品牌”。在天津、杭州、西安等核心城市，绿城的社区已成为高品质居住的代名词。

产品进化：“好房子”标准的动态升级与实践落地

2024年6月，绿城发布行业首个企业级《绿城好房子标准》，包含226项技术条款，其中189项高于国家标准。

时隔一年，绿城中国于近期完成了这一标准的更新。公开信息显示，更新后的《绿城好房子标准》升级至270项核心准则。其中，严于国家标准及行业标准规定和要求的条款有231条，占比90%。

据了解，在270项准则中，有127条标准项(占比49%)筑牢基础底线，130条提升项(占比51%)引领品质高度，辅以13条标准指引，形成多维度把控，共同守护“绿城好房子”标准的生命力。

在好房子的落地实践上，绿城中国凭借其创新内驱力持续领跑行业。据介绍，近期绿城加大了好房子技术的落地应用，已在集团层面完成十大好房子技术系统的模块封装，包括高质门窗系统、健康空气系统、静音降噪系统、居家智慧系统、复合景观系统、全屋净水系统、同层排水系统、产业内装系统、百变空间系统和生活便利系统。后续这些技术将根据属地客户偏好，选择性地落地到绿城的新项目中。

经营基石：财务健康保障产品可持续创新

支撑产品创新的，是绿城中国扎实的经营基本面。2025年上半年，在TOP100房企中销售额超千亿的企业仅4家，绿城以1222亿元合同销售额（含代建）位居行业第二。

近年来，绿城中国“精准投资、做一成一”的拿地策略，为产品力兑现提供了优质土壤。凭借拿地前的多方验证、层层把关的决策机制，绿城有效确保了在土地获取上的准确率。在整个行业都收缩拿地的当下，绿城在核心城市持续深耕、在三四线市场，并不断创造标杆。

此外，绿城的财务安全边际还在持续拓宽。2025年6月初，公司成功发行10亿元中期票据，票面利率降至3.94%，创近两年3年期票据利率新低。此次发行获得国有大行和主要股份制银行积极参与，印证了金融机构对绿城资质的认可。

截至2024年底，公司总资产规模超5000亿元，净资产规模超1000亿元，有息负债1372亿元，现金短债比2.3。这一财务实力为绿城持续投入产品研发、践行“好房子”标准提供了坚实基础。

杭州芝澜月华成为城市美学新地标，天津桂语听蘭二期提前126天交付，嘉兴晓风印月搭建社群平台让业主先成朋友再为邻居。业内人士指出，绿城的实践揭示了行业本质：当大多数房企仍在思考如何“活下去”时，真正以“客户满意度为第一标准”的企业已在创造未来。中指研究院数据显示，绿城满意度得分高出行业均值22.5分的优势，恰是市场对品质坚守的回响。《财富》500强榜单上房企数量持续缩减的背景下，绿城排名的稳步上升，为行业印证了一个道理：产品和服务可以创造长期价值。